Ein Finanzierungsgeber beleiht Pfandobjekte bis zu bestimmten Grenzen, dem Beleihungswert. Ausgehend von dem errechneten Wert des Objektes wird ein Abschlag vorgenommen, der sich nach unternehmensinternen, aber auch gesetzlichen Grenzen richtet. Auch die Art des Pfandobjektes spielt eine gro\u00dfe Rolle. Dienen beispielsweise Kraftfahrzeuge als Sicherheit, verlieren diese im Regelfall im Nutzungszeitraum an Wert. Im Fall von Wertpapieren werden g\u00e4ngige Schuldverschreibungen einen h\u00f6heren Beleihungswert als Aktien haben, da festverzinsliche Wertpapiere wie eben Schuldverschreibungen geringeren Schwankungen unterliegen. Die bekanntesten Pfandobjekte sind Immobilien. Hier d\u00fcrfen Banken bis zu 60% des Beleihungswertes durch die Ausgabe von Hypothekenpfandbriefen refinanzieren. Diese sind wegen ihrer besonderen Sicherheit f\u00fcr einen Kapitalanleger eher schlechter verzinst. Umgekehrt kann der Kreditnehmer, wenn er innerhalb dieser Grenze finanziert, mit besonders g\u00fcnstigen Kreditzinsen rechnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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