Die Coronakrise hat dem Boom auf dem Wohnungsmarkt bisher nichts anhaben k\u00f6nnen. Ganz im Gegenteil, einige Effekte heizen die Nachfrage zus\u00e4tzlich an. W\u00e4hrend vor Corona die Notenbanken erste Zinserh\u00f6hungen ins Auge gefasst hatten, scheinen jetzt die Niedrigzinsen auf Jahre festzementiert zu sein. Dazu ist das private Heim nicht mehr nur Schlafgelegenheit zwischen zwei B\u00fcrotagen, sondern in Zeiten des Lockdowns auch Homeoffice, Fitnessstudio oder St\u00e4tte f\u00fcr das Homeschooling. Dazu gewinnen Balkon, Terrasse oder eigener Garten noch h\u00f6here Bedeutung. Dies l\u00e4sst die Nachfrage nach Wohnungsraum weiter steigen und eine Entspannung der Wohnungspreise in weite Ferne r\u00fccken.<\/p>\n
Daher stellt sich nat\u00fcrlich die Frage, ob sich in dem aktuellen Umfeld noch ein Kauf lohnt. Oder der Zug schon abgefahren ist und daher mieten die bessere Variante ist. Experten empfehlen hier auf drei Punkte zu achten, die erf\u00fcllt sein sollen, damit ein privater Wohnungs- oder Hauskauf erfolgreich wird.<\/p>\n
Als erstes sollte trotz Corona das Einkommen langfristig gesichert und kalkulierbar sein. Dann solltest Du nat\u00fcrlich die Immobilie finden, bei der wenig Kompromisse eingegangen werden m\u00fcssen. Diese beiden Punkte lassen dem Immobilienk\u00e4ufer auch R\u00fcckschl\u00e4ge auf dem Immobilienmarkt gut wegstecken. Denn was interessieren Preisr\u00fcckg\u00e4nge, wenn man nicht verkaufen will oder muss? Als dritter wichtiger Punkt gilt es eine gewisse Eigenkapitalbasis zu beachten. Denn nur damit lassen sich Banken auch \u00fcberzeugen eine zinsg\u00fcnstige Finanzierung anzubieten. Au\u00dferdem wird es nach dem Immobilienkauf auch Folgekosten geben, die sich durch Ersparnisse besser abfedern lassen.<\/p>\n